การยึดครองดินแดนของประเทศยูเครนชั่วคราวไม่ได้ยุติสิทธิในการเป็นเจ้าของพลเมืองในที่ดิน หากได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินหรือส่วนแบ่งที่ดิน (ส่วนแบ่ง) ตามกฎหมายของยูเครนสิทธินั้นจะยังคงมีอยู่ไม่ว่าใครจะเป็นผู้ควบคุมอาณาเขตที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ก็ตาม สิ่งนี้รายงานโดย State Land Cadastre ของประเทศยูเครน ตามรายงานของ agronews.ua
การรับประกันขั้นพื้นฐานประการหนึ่งของสิทธิในการเป็นเจ้าของคือมาตรา 1 ของพิธีสารฉบับที่ 1 ของอนุสัญญายุโรปว่าด้วยสิทธิมนุษยชน ซึ่งบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลทุกคนมีสิทธิที่จะได้ใช้ทรัพย์สินของตนอย่างสันติ การลิดรอนสิทธิในการเป็นเจ้าของของบุคคลจะเกิดขึ้นได้เฉพาะภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎหมายและตามหลักการของกฎหมายระหว่างประเทศ
ระบอบกฎหมายพิเศษของดินแดนที่ถูกยึดครองชั่วคราวยังจัดให้มีการรักษาสิทธิในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ได้มาตามกฎหมายของยูเครน การดำเนินการของหน่วยงานยึดครองที่มุ่งเป้าไปที่การจดทะเบียนที่ผิดกฎหมายหรือ-การจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของยูเครนอีกครั้งจะไม่เปลี่ยนแปลงสิทธิ์การเป็นเจ้าของในระบบกฎหมายของยูเครน
ดังนั้นเจ้าของที่ดินหรือส่วนแบ่งไม่จำเป็นต้องรับรู้ถึงความถูกต้องตามกฎหมายของเอกสารที่ออกโดยหน่วยงานยึดครองเพียงเพราะเอกสารดังกล่าวได้ออกจริงในดินแดนที่ถูกยึดครอง การประเมินทางกฎหมายของการกระทำดังกล่าวดำเนินการตามกฎหมายของประเทศยูเครน ไม่ใช่กฎหมายของรัฐที่ครอบครอง
ในเวลาเดียวกัน เจ้าของไม่ควรจำกัดตัวเองอยู่เพียงการรอคอย-อาชีพ หากที่ดินตั้งอยู่ในอาณาเขตที่ถูกครอบครองชั่วคราวจำเป็นต้องเก็บรักษาเอกสารยืนยันการจัดตั้งและการเป็นเจ้าของสิทธิในระดับสูงสุด นี่อาจเป็นใบรับรองการแบ่งที่ดิน พระราชบัญญัติของรัฐ สัญญา หนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดก คำตัดสินของหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น- ข้อมูลจากสำนักงานที่ดินของรัฐ หรือข้อมูลจากทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐในอสังหาริมทรัพย์
จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องตรวจสอบว่าได้มีการจัดสรรส่วนแบ่งที่ดินแล้วหรือไม่ และได้มีการสร้างที่ดินแยกต่างหากที่มีหมายเลขที่ดินหรือไม่ สถานะทางกฎหมายของใบรับรองการแบ่งที่ดินและสถานะทางกฎหมายของที่ดินที่จัดตั้งขึ้นแล้วนั้นแตกต่างกันดังนั้นขั้นตอนการดำเนินการทางกฎหมายเพิ่มเติมอาจแตกต่างกัน
นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องคำนึงถึงกฎหมายของประเทศยูเครนหมายเลข . 3993-IX ซึ่งแก้ไขกำหนดเวลาในการจดทะเบียนการแบ่งปันที่ดิน สำหรับประเภทของที่ดินที่เกี่ยวข้อง ผู้บัญญัติกฎหมายได้กำหนดให้ขยายกำหนดเวลาการลงทะเบียน และสำหรับดินแดนที่อยู่ภายใต้การยึดครองชั่วคราวหรือที่มีการสู้รบเกิดขึ้น กฎพิเศษสำหรับการคำนวณกำหนดเวลาที่เกี่ยวข้องได้ถูกกำหนดไว้แล้ว
ดังนั้นการไม่สามารถดำเนินงานจัดการที่ดินอย่างเต็มรูปแบบในดินแดนที่ถูกยึดครองไม่ได้หมายถึงการสูญเสียสิทธิ์ในการแบ่งปันโดยอัตโนมัติ ในเวลาเดียวกันควรประเมินสถานการณ์เฉพาะโดยคำนึงถึงว่ามีการเรียกร้องส่วนแบ่งหรือไม่ มีการจัดตั้งที่ดินหรือไม่ มีการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์หรือไม่ และสถานะของดินแดนเป็นอย่างไร
