ภาระภาษีขั้นต่ำ (MTO) สำหรับที่ดินในปี 2569 ควรคำนวณตามสัดส่วนระยะเวลาการเป็นเจ้าของหรือการใช้ที่ดินจริง ตำแหน่งนี้แสดงโดยกระทรวงการคลังของประเทศยูเครนเพื่อตอบสนองต่อข้อซักถามจากบริการภาษีของรัฐของประเทศยูเครน สิ่งนี้รายงานโดยแผนกหลักของ STS ในภูมิภาค Sumy โดยอ้างถึงคำอธิบายอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการใช้บรรทัดฐานของวรรค 74 ของหมวดย่อย 10 ของหมวด XX "บทบัญญัติเฉพาะกาล" ของรหัสภาษีของประเทศยูเครน
สาระสำคัญของปัญหา
ตามรหัสภาษี จำนวน MTO ต้องไม่น้อยกว่า:
700 UAH ต่อ 1 เฮกตาร์ - สำหรับที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ทั่วไป
1,400 UAH ต่อ 1 เฮกตาร์ – สำหรับที่ดินที่มีส่วนแบ่งของที่ดินทำกินไม่น้อยกว่า 50%
ในจดหมายจาก STS ลงวันที่ 11 พฤศจิกายน 2568 สังเกตว่าบทบัญญัติเฉพาะกาลของรหัสภาษีฉบับปัจจุบันไม่ได้กำหนดไว้สำหรับการปรับ MTO ขึ้นอยู่กับจำนวนเดือนของการเป็นเจ้าของที่ดิน ซึ่งหมายถึงการใช้ MTO จำนวนเงินเต็มปีอย่างเป็นทางการโดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาการใช้ที่ดิน
ในเวลาเดียวกันหน่วยงานภาษีชี้ให้เห็นว่าวิธีการดังกล่าวละเมิดหลักการของความเท่าเทียมกันของผู้เสียภาษีและอาจนำไปสู่การเก็บภาษีซ้ำซ้อนสำหรับที่ดินผืนเดียวกันในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของหรือผู้ใช้ในระหว่างปี
ตำแหน่งกระทรวงการคลัง
ในจดหมายลงวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2569 กระทรวงการคลังเน้นย้ำว่าควรปรับจำนวน MTO สูงสุด (700 หรือ 1,400 UAH/เฮกตาร์) ตามสัดส่วนกับจำนวนเดือนที่เป็นเจ้าของหรือการใช้ที่ดินจริงในช่วงปีภาษี
ดังนั้น ผู้เสียภาษีควรคำนวณ MTO เฉพาะช่วงเวลาที่ตนเป็นเจ้าของหรือใช้ที่ดินจริงเท่านั้น ไม่ใช่คำนวณทั้งปีปฏิทิน
STS ขอเรียกร้องให้ผู้เสียภาษีคำนึงถึงคำชี้แจงนี้เมื่อส่งรายงานภาษีและคำนวณ MTO สำหรับปี 2026 เพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดและข้อพิพาทด้านภาษีที่อาจเกิดขึ้น
